Plano de manutenção preventiva ar condicionado: como elaborar?

Para garantir o correto funcionamento do sistema de climatização, com eficiência, segurança e sem esforço do aparelho, é essencial ter alguns cuidados. Caso contrário, pode reduzir o tempo de vida útil do sistema, além de gerar doenças e alergias. Por conta disso, é importante contar com um plano de manutenção preventiva de ar-condicionado. Ele ajuda a garantir a atuação do aparelho sempre com qualidade. Mas, você sabe como fazê-lo? Neste artigo, a SM Clima conta. Veja abaixo!

Veja como elaborar o plano de manutenção preventiva de ar-condicionado!

1- Defina os serviços

Um dos primeiros passos para preparar um plano de manutenção preventiva de ar-condicionado é montar um checklist. Isto é, definir os procedimentos que estarão inclusos e serão realizados durante a manutenção. Ajuda a garantir que, na hora da execução, nenhum item será esquecido. Além disso, ajuda a definir outros pontos.

Como o objetivo é evitar problemas futuros e garantir bom funcionamento, ainda por muito tempo, pode ser interessante incluir:

• limpeza do filtro de poeira;
• verificação do encaixe das aletas;
• verificação do isolamento da tubulação;
• ajuste dos parafusos;
• ajuste de hélice e motor;
• revisão dos contatos dos cabos elétricos no compressor, dentre outros.

2- Verificação de custos

Também é importante, a partir do que ficou definido acima, entender os custos envolvidos com a manutenção do sistema de refrigeração. É necessário para manter um controle de gastos e saber o que será necessário para a execução do projeto. 

Para isso, é preciso verificar:

• materiais e peças;
• profissionais necessários para execução;
• sistemas de gestão para o projeto.

A partir disso, busque saber e entender: quanto cada um desses itens custa?

3- Definição de cronograma

Depois, se você já tiver aprovação do planejamento e do orçamento, basta pensar no cronograma. Defina a frequência e periodicidade de cada item incluído na revisão e manutenção, ou seja, se será semanal, mensal ou anual. Depois, divida pelo número de profissionais alocados. Assim, você garante eficiência e qualidade dos procedimentos do plano de manutenção preventiva de ar-condicionado.

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