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No que consiste um plano de manutenção de ar-condicionado?
Os inconvenientes ocasionados pela falta de manutenção preventiva de um aparelho de ar-condicionado são muitos. Eles incluem tanto o mau funcionamento, que implica em elevado custo de energia, como o oferecimento de um ar de má qualidade para as pessoas. Isto pode gerar doenças respiratórias, infecciosas e/ou alérgicas. Imagine trabalhar ou visitar um local com o aparelho assim? Não é muito conveniente. Entenda, neste artigo da SM Clima como funciona um plano de manutenção de ar-condicionado!
Qual a importância do plano de manutenção preventiva?
Primeiramente, é importante salientar que isso é uma questão legal. Foi sancionada a Lei 13.589/2018, que torna obrigatória a realização de manutenção periódica do ar-condicionado em prédios públicos e comerciais. O objetivo é justamente proporcionar às pessoas um ambiente interno de boa qualidade. Visto que isso também impedirá o surgimento de doenças.
Ter um plano de manutenção preventiva de ar condicionado é essencial em vários aspectos. Isso porque se trata de um aparelho que interfere diretamente na saúde, no bem-estar e na percepção de conforto ambiental. Também no desempenho profissional e no desempenho geral de uma empresa ou indústria, não só na climatização de ambientes.
Mesmo quando se trata de um equipamento residencial, a manutenção é essencial para que o funcionamento não seja interrompido. Uma boa manutenção preventiva também tem capacidade de preservar a integridade do aparelho. Isso evitará que um pequeno problema danifique outros componentes do ar-condicionado, de modo a comprometer a durabilidade do produto.
De modo geral, um plano de manutenção consiste em uma verificação geral do funcionamento do aparelho e da conservação das peças. Também fará uma limpeza em itens como o filtro de ar, bandeja de condensado, ventilador e umidificador. Em uma empresa, o ideal é que a limpeza seja mensal, de modo a não comprometer a qualidade do ar dentro desse ambiente. Contudo, existem outras formas de delimitar um plano de manutenção, dependendo do que é necessário:
O que montar em um plano de manutenção preventiva de ar condicionado?
Manutenção semanal
- limpeza do filtro de poeira.
Manutenção mensal
- limpeza da mangueira de drenagem;
- limpeza da bandeja de drenagem;
- verificação do encaixe das aletas.
Manutenção semestral
- limpeza da serpentina;
- limpeza do sistema de drenagem (se existir);
- ajuste dos contatos dos cabos elétricos no borne;
- revisão dos contatos dos cabos elétricos no compressor;
- revisão do sensor de temperatura (se houver);
- ajuste dos parafusos do gabinete;
- verificação dos capacitores;
- verificação dos calços;
- ajuste da hélice e motor.
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